老屋活化引“凤”来，梨园村蝶变“网红村”

立夏时节(shíjié)，曲阜市石门山镇梨园(líyuán)村，山色如黛，溪水潺潺。青石板路蜿蜒延伸，白墙灰瓦的(de)民宿错落有致，非遗工坊内传来阵阵手工艺品的敲击声，金樽湖畔的露营帐篷点缀着(diǎnzhuìzhe)绿野，玉带(yùdài)河上桨影(yǐng)翻飞……这座曾因环境脏乱、经济落后而沉寂的小山村，如今通过老旧房屋改造、专业化运营和新业态引入，蝶变为农文旅融合发展的“网红村”。 从“空心村”到(dào)“文化IP” “以前村(cūn)里路难走、房破旧，年轻人(niánqīngrén)全往外跑，老房子都荒了。”村民韩德春感慨道。曾经的梨园村，虽以“梨园”为名，却因土地贫瘠、设施落后，村集体收入微薄(wēibó)，大量房屋闲置破败。 转机始于2024年，在(zài)曲阜市政府的(de)推动下，梨园村与山东善邻农业发展有限公司达成合作，投资2300万元启动乡旅田园改造项目，对村内40余处老旧(lǎojiù)房屋和闲置宅基地进行系统性改造。 济宁思谷文旅(wénlǚ)运营有限公司运营经理朱旭（右）和(hé)露营基地负责人姚举鹏。 后(hòu)引入专业运营团队——济宁思谷文旅运营有限公司，以“传统文化融入现代生活”为核心理念，将废弃院落打造成非遗体验馆、乡村书房和主题(zhǔtí)民宿。一处百年老宅被改造成“梨园戏(líyuánxì)台”，定期上演(shàngyǎn)柳子戏、山东快书等传统曲艺；斑驳(bānbó)的石碾旁建起咖啡工坊，游客可亲手研磨咖啡豆，感受古今交融的趣味。 梨园村老房子(lǎofángzi)改造的文创屋。 “我们不仅要保留乡土记忆，还要让老房子‘活’起来，成为吸引流量的文化载体。”济宁思谷文旅(wénlǚ)运营有限公司(yǒuxiàngōngsī)运营经理朱旭说。如今，这些改造后的空间串联成“耕读文化”“手作匠心”“山居(shānjū)雅集”三大体验街区，日均接待游客超(chāo)500人次。 山水(shānshuǐ)间绽放“诗与远方” 在梨园村的转型中，新业态的引入是关键一环。露营(lùyíng)基地(dì)负责人姚举鹏看中了村后的金樽湖畔：“这里(zhèlǐ)背靠青山，面朝碧水，是天然的露营胜地。”他开发的“星空营地”，20顶帐篷依山傍水(yīshānbàngshuǐ)而建(érjiàn)，配套篝火晚会、露天电影和农耕体验活动，迅速成为年轻游客的打卡热门地。 今年(jīnnián)“五一”假期，营地入住率高达95%，带动周边(zhōubiān)农户销售土特产收入逾10万元。 “专业皮划艇(píhuátǐng)教练杨启超也已经和我们达成入驻意向，将皮划艇与古村游览结合，游客划行至河道深处，可探访(tànfǎng)隐秘的清代石桥和百年古树(gǔshù)。”朱旭说。 “乡村振兴不能(bùnéng)只靠‘输血’，更要培育‘造血’能力。”朱旭深谙此道。思谷文旅采用(cǎiyòng)“国企+村集体+运营(yùnyíng)公司”模式，村集体以闲置宅基地(zháijīdì)入股，获得保底分红和利润分成；村民可优先(yōuxiān)应聘民宿管家、导览员等岗位，人均月增收2000元。此外，运营团队开发了“梨园慢生活”小程序，整合住宿预订、活动(huódòng)预约和农产品电商功能，实现线上线下联动。 专业运营还体现在细节打磨上。非遗工坊内，剪纸艺人孔祥芬的(de)作品融入(róngrù)现代设计，制成书签、灯罩等文创产品；民宿“山居雅舍”的菜单由美食顾问量身定制，石门山蜂蜜烤梨、古法煨鸡汤等乡土菜肴备受好评。朱旭透露(tòulù)，团队正策划“四季节庆”，春季(chūnjì)办农耕(nónggēng)文化节、夏季推星空音乐会(huì)、秋季展丰收市集、冬季设围炉煮茶会，让游客“四季有景可赏，有故事可听”。 村民端起(duānqǐ)“旅游饭碗” 随着游客增多，村民(cūnmín)的生活悄然改变。曾经外出打工的韩德春回村开起了农家乐，招牌菜(zhāopáicài)“梨园炖鸡”日均销售30余份；72岁的高宋兰在非遗工坊教授虎头鞋制作，月收入超1500元。“现在村里(cūnlǐ)环境美了，钱包鼓了，日子(rìzi)比蜜甜(mìtián)！”她笑道。据统计，项目(xiàngmù)运营以来，村集体年增收200余万元，带动就业200余人，村民人均年收入增长40%。 站在村口(cūnkǒu)的(de)观景台远眺，青山叠翠，流水人(rén)家，炊烟袅袅间传来游客的欢声笑语。梨园村的蜕变，不仅是老旧房屋的重生，更是一场传统与(yǔ)现代的对话、自然与人文的共鸣。正如石门山镇副镇长(fùzhènzhǎng)孙强所言：“留住乡愁、激活文化、赋能产业，这片(zhèpiàn)土地正书写着乡村振兴的新篇章。”未来，梨园村将继续深化农文旅融合，让更多人在山水田园间遇见“向往的生活”。 （张艳 付琳(fùlín) 刘康）