叶县：司法调解“搭桥” 稳企护商“路宽”

近日，叶县人民法院龚店人民法庭通过调解程序，高效化解了一起企业之间房屋租赁合同纠纷，促成双方达成(dáchéng)和解协议，实现矛盾纠纷源头化解，为辖区法治化(fǎzhìhuà)营商(yíngshāng)环境建设注入司法动能。 原告平顶山某公司与被告平顶山某材料(cáiliào)公司于2024年签订(qiāndìng)《房屋租赁(zūlìn)合同》，约定由被告公司承租原告公司名下厂房用于经营。后因市场环境变化，被告公司未能按时足额支付(zhīfù)租金，累计欠款(qiànkuǎn)违约金达300多万元。原、被告公司多次协商未果后，原告于2025年4月向法院提起诉讼，要求被告支付房屋租赁款及违约金。 受理案件后，龚店人民法庭迅速研判案情，发现双方合作基础良好且被告存在持续经营意愿，为最大(zuìdà)限度减少诉讼对企业经营的(de)影响，龚店人民法庭启动“商事纠纷(jiūfēn)绿色通道”，开展多轮“背对背”沟通。调解(tiáojiě)过程中，法官一方面向被告公司释明合同法律效力、违约后果以及维护良好商业信誉的重要性，引导其正视履约责任；另一方面(lìngyìfāngmiàn)，从企业经营实际出发，引导双方换位思考，建议原告(yuángào)从长远合作角度给予(jǐyǔ)合理宽限期，提出灵活解决方案。 经多轮次调解磋商，双方最终达成一致：被告(bèigào)公司分四期支付欠付租金，并细化违约责任条款。最终，原、被告就租金金额、支付时间及违约责任达成一致，签署调解协议(xiéyì)，纠纷得以(déyǐ)圆满解决。 原告企业负责人(fùzérén)表示：“法院调解既维护了(le)我们的合法权益，又避免(bìmiǎn)了因诉讼影响厂房再利用，为企业止损提供了高效方案。”被告企业负责人则坦言：“调解保住了我们的生产线和(hé)员工岗位，法官的专业和耐心让我们心服口服。” 该案的(de)成功调解，是叶县人民法院践行“法治是最好的营商环境”理念的生动(shēngdòng)实践。本案(běnàn)通过调解实现“减诉累、保经营、稳发展”三重效果，既维护了契约精神，又为企业(qǐyè)合作留下空间，为区域经济协同发展注入司法温度。（蔡长伟 姬冠鹏 李珂/文图）